1980〜1990年築, 専有面積30.20㎡〜50.20㎡の平均販売価格
京都府
49.9万円/㎡
前年比+46.0%
京都市右京区
27.7万円/㎡
前年比+15.5%
ルミエール嵐山
京都府京都市右京区嵯峨朝日町
/ 車折神社駅 徒歩5分
1985年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
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1階 / 40.2㎡の場合
相場
1,123万円
27.9万円/㎡
482
910
1,337
1,765
AI査定結果
推定相場価格
1,123万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
910万円〜1,337万円
22.6万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年6月9日
ルミエール嵐山
980万円（24.4万円/㎡）/ 1階 / 40.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は35.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/25 | 980万円 | 24.4万円 | 1階 | 40.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/18 | 1,980万円 | 39.4万円 | 1階 | 50.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/18 | 2,299万円 | 36.8万円 | 1階 | 62.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 2,299万円 | 36.8万円 | 1階 | 62.55㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/06/23 | 2,399万円 | 38.4万円 | 1階 | 62.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/20 | 2,499万円 | 40.0万円 | 1階 | 62.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 2,280万円 | 42.2万円 | 5階 | 54.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 1,010万円 | 25.1万円 | 1階 | 40.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/10 | 1,090万円 | 27.1万円 | 2階 | 40.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/31 | 2,180万円 | 43.4万円 | 1階 | 50.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 2,599万円 | 41.6万円 | 1階 | 62.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/08 | 1,880万円 | 30.1万円 | 1階 | 62.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 33.0万円 | 1階 | 66.09㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/04 | 2,480万円 | 35.7万円 | 5階 | 69.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/02 | 1,980万円 | 36.6万円 | 1階 | 54.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/21 | 2,380万円 | 44.0万円 | 5階 | 54.08㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/25 | ルミエール嵐山 京都市右京区嵯峨朝日町 | 車折神社駅5分 | 980万円 | 24.4万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/21 | ネオコーポ嵯峨野 京都市右京区嵯峨野宮ノ元町 | 有栖川駅5分 | 980万円 | 20.0万円 | 49.04㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/09 | サンライズ嵯峨 京都市右京区嵯峨中山町 | 鹿王院駅4分 | 780万円 | 18.9万円 | 41.35㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライトコート嵯峨 京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町 | 嵯峨嵐山駅10分 | 1,420万円 | 31.4万円 | 45.22㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/02 | グランハイム梅津北 京都市右京区梅津北浦町 | 松尾大社駅18分 | 640万円 | 19.2万円 | 33.35㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/21 | デトム・ワン嵯峨野路 京都市右京区太秦垣内町 | 太秦広隆寺駅3分 | 670万円 | 18.5万円 | 36.3㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2023/05/15 | ルシエル太秦 京都市右京区太秦門田町 | 太秦天神川駅7分 | 1,680万円 | 35.1万円 | 47.85㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 95戸 | RC |
| 2024/10/27 | ガーデン双ケ丘 京都市右京区花園内畑町 | 花園駅4分 | 1,580万円 | 33.8万円 | 46.68㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/18 | ハイラーク西京極 京都市右京区西京極浜ノ本町 | 西京極駅12分 | 1,280万円 | 28.4万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/11 | ライオンズマンション三条口 京都市右京区西院下花田町 | 西院駅8分 | 850万円 | 26.4万円 | 32.25㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で46%上昇、京都市右京区では15.5%上昇しています。